Wie hoch sind die Modernisierungskosten beim Altbau?
Kaum eine gebrauchte Immobilie ist direkt bezugsfertig. Auch wenn Ihnen der Makler mit noch so lockeren Sprüchen kommt die besagen, dass mit nur wenigen Handgriffen und ein paar Euros das Häuschen im neuen Glanz erblüht und der Einzug direkt möglich sei. Die Realität sieht da leider anders aus. Prüfen Sie daher das Gebäude vom Keller bis zum Dach und holen Sie sich dafür auch professionelle Hilfe. Gutachter und Handwerker stehen Ihnen dafür mit Rat und Tat zur Seite.
Klären Sie die anfallenden Modernisierungskosten auf jeden Fall noch vor dem Kauf, damit Sie Ihre Finanzierung sicher aufstellen können und nicht teuer nachfinanzieren müssen.
Gutachter ermitteln den Wert der Immobilie und geben Tipps zur Renovierung, Modernisierung oder Sanierung. Kauf mit Gutachter ➔ eine gute Sache
Rechnen Sie mit den folgenden Renovierungs- und Modernisierungskosten
| Küche | Kamin / Kaminofen |
| 7.500-25.000€ | 4.000-10.000€ |
| alle 10 – 15 Jahre | alle 15 – 20 Jahre |
| Fußböden | Wandbelege |
| 18-120€/m² | 6-75€/m² |
| alle 8 – 30 Jahre | alle 10 – 20 Jahre |
| Sanitäre Einrichtung | Fassade / Dämmung |
| 5.000-25.000€ | ca. 75-160 €/m² |
| alle 10 – 15 Jahre |
| Heizung | Sauna |
| ca. 9.000 – 15.000€ | ca. 3.000 – 10.000€ |
| alle 15 – 20 Jahre | alle 20 Jahre |
| Dachisolierung | Fenster |
| ca. 120 – 190€/m² | ca. 260 – 650€ (Stück) |
| alle 10 – 15Jahre | alle 20 – 40 Jahre |
| Wintergarten | Dachflächenfenster |
| 5.000 – 25.000€ | 500 – 2.500€ (Stück) |
| alle 25 – 40 Jahre | alle 20 – 30 Jahre |
Alle Angaben und Preise sind Schätzwerte, genaue Kosten können nur über ein separates Angebot der Handwerker ermittelt werden!
Hier geht es weiter zum Thema ➔ Was ist beim Renovieren & Umbauen eines Altbaus zu beachten?
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